1997〜2007年築, 専有面積68.01㎡〜88.01㎡の平均販売価格
大阪府
54.0万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市浪速区
120.5万円/㎡
前年比+35.7%
ルナコート難波WEST
大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
/ 桜川駅 徒歩2分
2002年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 78.01㎡の場合
相場
5,478万円
70.2万円/㎡
2,772
4,576
6,380
8,185
AI査定結果
推定相場価格
5,478万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,576万円〜6,380万円
58.7万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月16日
ルナコート難波WEST
5,980万円（76.7万円/㎡）/ 8階 / 78.01㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 5,980万円 | 76.7万円 | 8階 | 78.01㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/24 | 5,680万円 | 73.4万円 | 10階 | 77.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 5,780万円 | 74.7万円 | 10階 | 77.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 4,800万円 | 61.5万円 | 8階 | 78.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 4,999万円 | 64.1万円 | 8階 | 78.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 5,200万円 | 66.7万円 | 8階 | 78.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 5,980万円 | 76.7万円 | 8階 | 78.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/24 | 4,980万円 | 63.8万円 | 7階 | 78.01㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ルナコート難波WEST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 5,980万円 | 76.7万円 | 78.01㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/12 | セザール難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 4,480万円 | 69.1万円 | 64.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/26 | ロータリー難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | 桜川駅5分 | 3,490万円 | 59.5万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/06 | シャリエなんばファースト 大阪市浪速区桜川一丁目 | 桜川駅3分 | 3,690万円 | 60.3万円 | 61.21㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/11 | パークプラザなんば 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.21㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/03 | パシフィック難波グラシア 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 7,980万円 | 94.5万円 | 84.47㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 大阪市浪速区稲荷2丁目マンション 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅7分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.21㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ビューネなんば 大阪市浪速区元町二丁目 | JR難波駅6分 | 3,980万円 | 62.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/30 | セレッソコート難波パークサイドシティ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 難波駅6分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市浪速区では35.7%上昇しています。
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